Uitgebreid in het nieuws deze week: het aantal hypotheekdrama’s zal in de komende tijd fors gaan toenemen. Mensen die hun maandlasten niet meer kunnen opbrengen, het gaat nu nog om zo’n 15.000 huishoudens – maar dat zal snel stijgen naarmate men langer werkloos is of de periode dat men twee huizen bezit langer duurt. Zou Jos Koets een dealtje hebben gesloten met de Telegraaf over deze titel? Net vorige week kwam namelijk zijn nieuwe boek uit: Een huis kopen, voorkom een drama! Het staat vol met informatie over hoe het werkt met het kopen van een huis en het afsluiten van een hypotheek. Niet alleen praktisch, maar zeker ook fiscaal. De bijleenregeling komt uitgebreid aan bod – dat is tenslotte de grote specialiteit van Jos.

Ik heb het boek van het weekend doorgenomen en als je bezig bent met het kopen van een huis of het afsluiten/oversluiten van een hypotheek, raad ik je aan hetzelfde te doen. Er staat gewoon heel veel in, aangepast aan de laatste wijzigingen in de regels, en alles wordt geillustreerd met heldere voorbeelden.

Gisteren heeft de Vereniging Eigen Huis iets nieuws op haar website gezet: de Hypotheekwijzer. Nu denk je misschien: ja leuk, een uitleg over hypotheekvormen… die kan ik toch overal wel vinden? Het gaat in deze hypotheekwijzer echter niet om hypotheekvormen, maar om de voorwaarden. De kleine lettertjes van een hypotheek waar je misschien niet goed naar kijkt. Omdat het je teveel moeite is, of omdat je het idee hebt dat je het toch niet zult snappen. Dus vertrouw je blind op de hypotheekadviseur. Dat gaat vaak goed, maar is het niet beter om zelf goed te weten onder welke voorwaarden jij je hypotheek afsluit? Natuurlijk is dat beter! De Hypotheekwijzer van de VEH zet de hypotheekvoorwaarden van heel veel hypotheekproducten heel begrijpelijk op een rijtje. Zodat je weet waar je voor kiest. Want sommige voorwaarden kunnen achteraf een kostbare zaak blijken te zijn. Lees verder

Sinds het losbarsten van de crisis komen er steeds meer mensen in financiële problemen. Dat is niet vreemd: als je een maximale hypotheek hebt afgesloten op twee volle inkomens, hoeft er niet veel te gebeuren om betalingsproblemen te creëren. Bij een verhoging van de maandlasten na afloop van een rentevastperiode bijvoorbeeld, als de hypotheekrente dan opeens veel hoger blijkt. Of bij een stijgende variabele hypotheekrente. Aan de inkomstenkant speelt op dit moment vooral de stijgende werkloosheid. Door ontslag valt het gezinsinkomen behoorlijk terug, en een nieuwe baan vinden is in deze tijd geen al te gemakkelijke opgave. Maar ook echtscheiding, arbeidsongeschiktheid en overlijden zorgen vaak voor betalingsproblemen. Nu heeft de geldverstrekker bij aanhoudende betalingsachterstanden wel het recht om de woning te verkopen, maar zover laten ze het liever niet komen. Dus zie je nu bij allerlei partijen intiatieven ontstaan om de klanten die tegen financiële problemen aanlopen te ondersteunen. Lees verder

De Consumentenbond wil geen aanscherping van de hypotheekgedragscode “zolang niet is aangetoond dat de huidige norm leidt tot problemen”. De bond vreest dat consumenten anders onnodig beperkt dreigen te worden in hun financieringsmogelijkheden bij de aankoop van hun huis. Toezichthouder AFM moet eerst maar eens onderbouwen waarom aanscherping nodig is, vindt de bond. Lees verder

Wat een prachtige term zullen veel consumenten dit toch weer vinden: de provisievrije hypotheek. Insiders weten direct exact wat ermee bedoeld wordt: al die hypotheekproducten die door geldverstrekkers op de markt gebracht worden, waarbij er geen provisie betaald wordt aan de adviseur. Doet de adviseur zijn werk bij die provisievrije hypotheken dan voor niets? Een gratis hypotheek dus? Nee natuurlijk niet! Lees verder

Het is nu toch echt tijd om weer eens een nieuw berichtje te schrijven op de hypothekenblog! Het nieuwe jaar is al ruim begonnen en ik heb jullie nog niet eens het allerbeste gewenst voor 2009… bij deze dus. Een beetje laat, maar niet minder gemeend. Ik heb het even rustig aan gedaan, de eerste dagen van het jaar. Vanochtend weer lekker aan de slag: wat gaan we schrijven over hypotheken? Ehhhh… even geen idee!

Lees verder

Ik krijg net de nieuwsbrief van de Vereniging Eigen Huis en zie dat zij gratis voorlichtingsbijeenkomsten organiseren voor leden. Onderwerp : kredietcrisis en gevolgen voor de eigenwoningbezitter. Dus ben je lid van de VEH en zit je met vragen omtrent de kredietcrisis? Ik zou zeggen: meld je aan! Lees verder

De nieuwe column van Jos Koets op IEX gaat over shoppen voor een hypotheekadvies. Hij adviseert mensen óók bij anderen langs te gaan om een goede keuze te kunnen maken. In dit geval was er een IEX-lezer die op die manier te werk ging en zijn ervaringen met Jos wilde delen. Hij ging naar de Hypotheker, naar HypotheekVisie, naar een makelaar, naar Fortis Bank en naar Jos. Lees verder

Een schokkend resultaat kwam uit een onderzoek van GeldXpert: "informatie over hypotheken moet eenvoudiger, transparanter en toegankelijker". Goh, zouden ze dat zelf met hun DigiDaantje gaan oplossen? Op de site van GeldXpert zelf kom ik over het onderzoek niets tegen, dat vind ik dan altijd weer gek. Wel resultaten naar buiten brengen maar niet op de eigen site vermelden. Lees verder

Het is bijna zover: de Woonbeurs in de RAI. Als je dol bent op het leuk inrichten van je woning, woonbladen verslindt en niet voor de TV weg te slaan bent als er een woonprogramma is mag je dit evenement natuurlijk niet missen. Van 30 september tot 5 oktober is het groot feest! Lees verder