Er wordt echt alles aan gedaan, om te voorkomen dat er grote aantallen huizen de gedwongen verkoop in moeten… Nu is de gemeente Den Haag gekomen met het ‘Haags Vangnet‘. De regeling houdt in dat de Gemeentelijke Kredietbank de hypotheken van mensen met betalingsproblemen overneemt van de bank. De mensen komen dan natuurlijk wel in de schuldhulpverlening terecht, want ze hebben duidelijk te grote problemen om hun maandelijkse lasten netjes te betalen. Door de schuldhulp worden ze dan in staat gesteld orde op zaken te stellen, zonder dat ze hun woning uit hoeven. Lees verder

De ING is eigenlijk een heel lief leeuwtje. Ze gaan allerlei maatregelen invoeren om huizenbezitters die in de problemen zijn gekomen te helpen. De Hypotheek Rentepauze bijvoorbeeld. Dan mogen ze een jaar lang hun rentebetaling opschorten. Is dat even schattig van ING! Bovendien komt er een hulpscan op de website en een telefonische Hypotheek Hulplijn waar men terecht kan bij een negatieve uitslag van die scan. Er kunnen budgetcoaches ingeschakeld worden bij problemen en tot slot komen er oplossingen voor mensen met ondraagbare dubbele woonlasten. Super toch? Lees verder

Minister Van der Laan schat in dat zo’n 100.000 gezinnen het risico lopen hun huis met een restschuld te moeten verkopen door de crisis. In de Tweede Kamer werd gisteren gediscussieerd over het pakket maatregelen voor de woningmarkt dat vorige week door het Kabinet werd gepresenteerd. Natuurlijk werd hem daarbij door verschillende mensen duidelijk gemaakt dat ze niet onder de indruk zijn van dat pakket. Deden een voorstel om de NHG-grens dan in ieder geval tijdelijk te verhogen naar € 300.000. Terwijl de departementen bezig zijn met een onderzoek naar de effecten en risico’s van een verhoging naar € 350.000. Dat onderzoek verwachten ze over twee weken af te hebben – het kabinet beslist dan half juni. Lees verder

Interessant en voor mij helemaal nieuw. In Californië heeft de bank geen recht om de restschuld bij je op te eisen als ze een huis bij gedwongen verkoop minder oplevert dan je hypotheek. Dat maakt het voor veel mensen aantrekkelijk om ‘weg te lopen’ van hun huis. Als je geen eigen geld in het huis hebt zitten verlies je er namelijk niets mee. Ja, even een slechte credit rating (zeg maar BKR codering), maar je bent wel af van die enorme schuld op een huis dat veel minder waard is. En de ellende komt dan bij de bank te liggen. Dat maakt de voorspellingen in Amerika dat er nog een enorme golf van bagger aan zit te komen wel heel aannemelijk!

Makelaarsland - naar eigen zeggen het grootste makelaarskantoor van Nederland – stelt dat de huizenmarkt alweer langzaam aantrekt. De rust van december en januari is voorbij, zo zegt directeur Jeroen Stoop.  “Eén zwaluw maakt nog geen zomer”, stelt hij. “Maar de drukte die wij nu op de verkoopvloer ervaren, is zeer bemoedigend. Wij hebben de organisatie in november afgeslankt en moeten nu alle zeilen bijzetten om onze klanten snel en goed te servicen. We draaien overuren, maar daar zijn we erg blij mee”. Hmmmm zal hij echt geloven dat het allemaal nu al voorbij is met de ellende op de huizenmarkt? Lees verder

Het woord garantie, daar zijn we dol op in deze financieel onzekere tijden. Spaargarantie, hypotheekgarantie, dus waarom geen kredietcrisisgarantie? Het woord gaat natuurlijk nergens over, want er wordt geen garantie op de kredietcrisis gegeven. Maar goed, de verkoper van een woning in Gouda heeft dit in het leven geroepen om zo potentiële kopers te trekken. De garantie houdt in dat hij de koper van zijn woning gedurende maximaal 24 maanden € 1.000 per maand vergoedt zolang die zijn huidige woning nog niet verkocht heeft. Lees verder

Bert Heemskerk van de Rabobank heeft zijn plan voor een verplichte verzekering tegen de waardedaling van je huis nog niet opgegeven. Begin deze maand lanceerde hij dit idee, maar er werd niet al te positief op gereageerd. Gisteren, toen de financiële top in de Tweede Kamer mocht komen praten over de kredietcrisis, bleek dat hij nog steeds overtuigd is van die verzekering. Opeens verwacht de Rabo – tot voor kort zeiden ze steeds dat er niets aan de hand was – een daling in de huizenprijzen van 10 tot 20%. Het geesteskindje van Heemskerk zou die daling afremmen tot maximaal 5%. Voor zover ik heb kunnen achterhalen heeft deze redevoering niet tot een groter enthousiasme voor het plan geleid.

Update: De Rabobank heeft zich gehaast om te melden dat het FD onzin schrijft, en dat Bert Heemskerk helemaal geen daling van de huizenprijzen verwacht. Interesting! Heeft Heemskerk zich versproken of heeft het FD iets willen horen dat niet gezegd is?

De Vereniging Eigen Huis laat behoorlijk van zich horen in deze 'financieel roerige tijden'. Niet zo lang geleden hield de vereniging informatie-avonden voor huizenbezitters. Ook handig is dat ze op de website een dossier Kredietcrisis hebben aangelegd. Na het aangeven van jouw persoonlijke situatie vind je er vervolgens allerlei informatie en artikelen die voor jou relevant zijn. Erg informatief. Lees verder

De huizenmarkt loopt niet helemaal lekker door de financiële crisis. Huizen staan langer te koop en er zijn wisselende berichten over de prijsontwikkeling. Koren op de molen voor de mensen die vinden dat onze huizenmarkt een zeepbel is die op het punt van knappen staat. Maar hoogleraar woningmarkt (UvA) Johan Conijn stelt dat we helemaal niet bang hoeven te zijn voor de woningmarkt. Lees verder