Huiseigenaren die hun huis met een flinke winst verkopen, hebben ruime mogelijkheden op de huizenmarkt. De overwaarde neemt namelijk al een behoorlijke hap uit de koopsom van een nieuwe woning. Zeker met de huidige lage rente kan een ander huis kopen zeer interessant zijn.
Door de zeer lage rentestand liggen er kansen op de huizenmarkt. Dat geldt zeker ook voor huiseigenaren die nog een stap willen zetten op de huizenmarkt. Met een flinke overwaarde kun je een duurder huis kopen tegen lasten die lager zijn dan de maandlasten van de oude woning.
Voor een hypotheek ga je naar de onafhankelijke adviseur of naar de bank. Toch is het niet verstandig om blind in een hypotheek te stappen. Je moet niet alleen weten wat je afsluit, je moet het ook begrijpen. Vraag dus door als je iets niet begrijpt.
Bij Bouwe zet als hypotheekverstrekker geld uit van institutionele beleggers zoals pensioenfondsen. Dus niet via de traditionele banken, maar bij beleggers die geld over hebben. Het geld wordt weer uitgeleend aan kopers van huizen. Vaak gaat het om hypotheken met een zeer scherpe hypotheekrente, maar nu even niet! De hypotheken met langlopende rentevaste periodes zijn op. Ze zijn uitverkocht!
Uiterlijk op 21 maart moet in Nederland wettelijk vastgelegd zijn dat hypotheken een bedenktijd hebben van twee weken. Dit moet op basis van Europese regels. Dit moet zorgen voor een betere bescherming van de belangen van huizenkopers.
Banken worden deze maand overladen met verzoeken. Enerzijds wordt dit veroorzaakt doordat huiseigenaren gewezen zijn op de mogelijkheden van rentemiddeling en verlaging van de risico-opslag in de hypotheekrente. Anderzijds door de aantrekkende huizenmarkt.
De Nederlandse hypothekenmarkt is altijd beheerst door de drie grote Nederlandse banken, namelijk de Rabobank, ING en de ABN Amro. De glorietijden zijn voorbij voor deze banken. Bij het nieuw afsluiten van een hypotheek letten Nederlanders nu beter op hun portemonnee. In het derde kwartaal van 2015 is de marktaandeel van deze banken onder de 50% gezakt.
In het eerste kwartaal van 2015 hebben 10.760 huiseigenaren hun hypotheek 
In Spanje is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten met een negatieve hypotheekrente. De bank geeft jou dus een rentevergoeding. Een interessante ontwikkeling, maar helaas kunnen wij een negatieve hypotheekrente in Nederland wel vergeten.