Volgens Vereniging Eigen Huis (VEH) betalen veel Nederlanders met een spaarhypotheek teveel aan hypotheekrente. Er wordt namelijk onvoldoende rekening gehouden met de opgebouwde waarde in de aan de hypotheek gekoppelde levensverzekering.
Banken berekenen opslagen afhankelijk van de hoogte van de hypotheekschuld ten opzichte van de waarde van het huis. Bedraagt de schuld bijvoorbeeld minder dan 60% van de waarde van het huis? Dan laten banken een opslag vaak achterwege. Als de schuld hoger is, wordt er een opslag gerekend.
Dit is volgens de VEH vaak onterecht, omdat er geen rekening wordt gehouden met de opgebouwde waarde in de polis. Dit moet door banken eigenlijk gezien worden als aflossingen. Het mag immers niet voor andere doelen gebruikt worden.
Niet alle banken negeren de waarde in de polis. ING, Obvion, Delta Lloyd, Achmea en SNS houden er wel rekening mee. Andere grote banken als de Rabobank en de ABN Amro houden geen rekening met de waardeopbouw.
VEH gaat de banken die het volgens de vereniging niet goed doen hierop aanspreken.
Lees ook:Hypotheek al deels afbetaald? Mogelijk kan de hypotheekrente omlaag
Lees ook:Geen boete meer bij aflossen hypotheek
Lees ook:Help! Mijn huis verzuipt
Lees ook:Banken houden hypotheekrentes hoog
Lees ook:Dacht je dat de polis onbelast zou uitkeren…