Rutte en consorten hoeven helemaal niet meer na te denken over de woningmarkt en de hypotheekrenteaftrek! Ze hebben vorige week een kant-en-klaar stappenplan gekregen van 22 heren die er verstand van zouden moeten hebben. Probleem? Opgelost! →
Categorie: "NHG"
Ruimte voor meer hypotheek?
Fascinerend, de acties van die banken. Heb je per 1 augustus een nieuwe Gedragscode (GHF) ingevoerd. Die blijkt op sommige fronten strengere normen te hebben van de regels die gelden voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De minister geeft aan dat NHG hypotheken gewoon afgesloten kunnen worden met NHG regels, maar de banken (op één na) doen dat niet… die houden de eigen strengere code aan. →
Teruggekrabbeld
Zo snel kan het in die saaie financiële dienstverlening gaan: schreef ik vanmorgen nog over het botsen van de hypotheekregels, waarbij alleen AEGON het lef had om op NHG-hypotheken nog de NHG-regels toe te passen, nu blijkt dat ook AEGON besloten heeft om de GHF regels te gebruiken voor alle hypotheken. Ook die met NHG. →
Streng, strenger, strengst
Gisteren was het zover: de nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) ging in. Zoals al gevreesd werd, laten de banken de nieuwe regels voorgaan op die van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Daardoor kun je in sommige situaties minder lenen dan eigenlijk volgens NHG mogelijk zou zijn. Is dat niet raar? →
Regels moeten duidelijk zijn!
Op zich ben ik dol op regels. Daarmee is maar duidelijk wat er kan en wat er niet kan, wat er mag en wat er niet mag. Prima, ook al zijn sommige regels weleens lastig te volgen en te begrijpen. Alles beter dan géén regels, wat mij betreft. Maar in hypothekenland wordt het nu wel erg ingewikkeld met de nieuwe regels. En zeker niet duidelijker. →
NHG, weg ermee?
Bij het afsluiten van een hypotheek is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mateloos populair. Van alle hypotheken die vorig jaar werden afgesloten onder het grensbedrag van € 350.000, had 80% NHG. Misschien dat het verhogen van dat grensbedrag (van € 265.000 naar € 350.000, oorspronkelijk tijdelijk, maar dat gelooft niemand meer) de woningmarkt wel een klein beetje geholpen heeft. Toch wordt nu voorgesteld om NHG zo snel mogelijk af te schaffen. →
Het kan nog strenger hoor
Dat de regels rondom hypotheekverstrekking strenger worden is inmiddels wel bekend. Tenminste, voor degenen die de berichtgeving over hypotheken in ieder geval een klein beetje volgen. De woonquotes van NHG zijn dit jaar al lager dan in 2009, vooral voor mensen met lagere inkomens. En er komt een nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen - die er vast niet voor gaat zorgen dat je meer kunt lenen. Maar daarmee zijn we er nog niet! →
Financieel voordeel bij echtscheiding?
Bij een situatie van echtscheiding denk je niet direct aan financieel voordeel. Immers: uit elkaar gaan betekent dat er daarna twee huishoudens gevoerd moeten worden, waar er eerst één gezamenlijke huishouding was. In veel gevallen komt één van beide partijen met een behoorlijk laag inkomen te zitten, waardoor de andere partij alimentatie moet betalen en vervolgens ook krap in het geld zit. Al met al is het financieel vaak een behoorlijk drama, zo’n echtscheiding. Toch zijn er ook financiële voordelen te bedenken. Of misschien ben ik nu wel erg wantrouwig aan het denken hoor. →
Goed opletten met offerte
Op VBnet kwam ik een belangrijk aandachtspunt tegen, voor degenen die op het punt staan een hypotheek met NHG af te sluiten. Er verandert nogal wat in de woonquotes van NHG, waardoor de maximale hypotheek voor veel mensen per 1 januari 2011 veel lager uitpakt. Dat kan een reden zijn om nu ‘even snel’ en woning te kopen en een hypotheek te regelen. →
De Jager helpt woningmarkt (2)
Deel 2 in de serie De Jager helpt woningmarkt, gaat natuurlijk over de NHG-grens. Die blijft – heel verrassend – ook in 2011 staan op €350.000. Bij aankoop van een woning wel te verstaan, niet bij woningverbetering. Daar geldt nog steeds de oude grens van € 265.000. →