Banken hebben moeite om onze hypotheken te financieren tegen redelijke kosten. Pensioenfondsen beheren grote vermogens die eventueel gebruikt kunnen worden om hypotheken te verstrekken. De pensioenfondsen kunnen op die manier een redelijk rendement maken en de banken krijgen goedkoper geld.
→
Categorie: "Huizenmarkt"
35% van huizenbezitters moeten actie ondernemen
Krappe kapitaalmarkt = hoge hypotheekrente
De Nederlandsche Bank (DNB) heeft vandaag een onderzoeksrapport gepubliceerd waaruit blijkt dat de hoge hypotheekrente in Nederland wordt veroorzaakt door krapte op de kapitaalmarkt.
In pensioenfondsen en op spaarrekeningen beschikken wij per Nederlander over een groot vermogen. Het probleem is dat het geld voor een groot deel vastzit bij de pensioenfondsen. De banken kunnen dit geld niet lenen voor het verstrekken van hypotheken, dus moeten ze het geld aantrekken vanuit het buitenland. Dit zou een belangrijke reden zijn waardoor de Nederlandse hypotheekrentes hoger zijn in vergelijking met de hypotheekrentes in de ons omringende landen.
Een aanvullende reden is het tekort aan concurrentie op het gebied van hypotheken. De buitenlandse banken blijken Nederland als een groot risico te zien in verband met onze grote gezamenlijke hypotheekschuld.
Wij zijn dus veroordeeld om de hoge hypotheekrente te betalen.
Duokoop-regeling – huis en grond gesplitst verkopen
Voor eyeOpen.nl heb ik een artikel geschreven over de Duokoop-regeling. Deze regeling maakt het mogelijk om de grond en het huis afzonderlijk te verkopen. De koper neemt een hypotheek voor het huis en de grond komt in een moderne erfpachtconstructie.
→
Hypotheekplannen van Blok niet doorgerekend?
Waarom moeten wij meer hypotheekrente betalen?
Volgens het Centraal Planbureau (CPB) betalen wij in Nederland ongeveer één procentpunt meer hypotheekrente in vergelijking met de ons omringende landen.
→
Hak op de tak met de hypotheekrenteaftrek
Gisteren is er een principeakkoord gesloten over de maatregelen die moeten worden getroffen om de woningmarkt weer op gang te helpen. Het gaat toch weer anders worden!
→
Weer minder hypotheken verstrekt
Uit resultaten van Hypotheken Data Netwerk blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen in januari 2013 met 47% gezakt te zijn ten opzichte van december 2012. Ten opzichte van januari 2012 is er sprake van een daling met 33%.
→
Minister Blok hoopt op betere tijden
Minister Blok hoopt op toetreding van buitenlandse geldverstrekkers om weer te zorgen voor toenemende concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt. Dit is niet het soort uitspraak waar wij op zitten te wachten van onze minister van Wonen.
→