Het is weer feest in hypothekenland. Gaat het niet om rentes, dan gaat het wel om regels. Het is nog maar vijf maanden geleden dat de banken hun nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen introduceerden, met goedkeuring van de minister, de AFM en de Tweede Kamer, en we daarmee enige duidelijkheid hadden in wat er wel en niet kon. Dat die Gedragscode niet helemaal aansloot op de regels van NHG mocht de pret niet drukken. Nu komt er nog een derde variant van regels bij… Lees verder

In 2012 wordt je hypotheek stiekem een klein beetje duurder. Dat komt niet door de hypotheekrente; als je in een rentevastperiode zit verandert daar tenslotte niets aan. Het komt ook niet door de hypotheekrenteaftrek, want daaraan lijkt dit kabinet toch echt niet te gaan tornen. Maar ondertussen wordt het belastingvoordeel over de aftrek van je hypotheekrente toch wel een beetje minder. Hoe dat kan? Dat zit ‘m in het eigenwoningforfait. Dat is voor 2012 – zonder dat daar veel ruchtbaarheid aan gegeven is – behoorlijk verhoogd. Daarmee wordt je belastingaftrek toch echt wat lager. Lees verder

Banken schijnen hun klanten tegenwoordig al actief te benaderen over extra aflossing op de hypotheken. Het FD schrijft  in het  artikel ‘Bank vraag klant aflossing‘ dat klanten met een beleggingshypotheek of een groot aflossingsvrij deel in hun hypotheek, een brief of telefoontje krijgen over dit onderwerp. Waarom doen ze dat? Lees verder

Ik ben er nu wel een beetje van bijgekomen, maar was er behoorlijk van ondersteboven: het nieuws dat Independer door Achmea is overgenomen. Toen ik ooit bij Independer werkte, in de allereerst opstartfase 2000/2001, deed ik dat omdat ik de onafhankelijke vergelijking van financiële producten zo’n fantastisch streven vond. En in mijn ogen heeft Independer geweldig aan de weg getimmerd het afgelopen decennium, heel veel mooie dingen gedaan en steeds vanuit die onafhankelijkheidsgedachte. Ook al riepen heel veel mensen in de markt (vooral tussenpersonen) dat ze niet onafhankelijk waren, ik wist wel beter. Vertrouwde op de integriteit en de zuivere bedoelingen van de mannen achter Independer. En dat doe ik nog steeds. Lees verder

De hypotheekrenteaftrek is weer helemaal hot. Toen het CPB vorige week met teleurstellende economische cijfers kwam (recessie in plaats van groei), werd duidelijk dat de regering toch echt extra bezuinigingen moet gaan doorvoeren. En waar het woord ‘bezuinigingen’ opspeelt, komt al heel snel de hypotheekrenteaftrek daar achteraan. Lees verder

Spannende kop op Infinance: ‘Hypotheekrente gaat exploderen’. Het bijbehorende artikel geeft niet veel weg – dit staat er om precies te zijn:

De zich snel uitbreidende financiële crisis gaat nu ook de Nederlandse hypotheekmarkt raken. Steeds meer banken ondervinden problemen bij het herfinancieren van hypotheekleningen. Deskundigen vrezen dat hypotheektarieven zullen gaan exploderen en dat banken nog moeilijker hypotheekleningen zullen afsluiten.

Interessant, toch? De bron van dit bericht is een artikel op Vastgoedjournaal.nl. En als je daar naartoe gaat, dan moet je toch echt eerst even een abonnement afsluiten, om het hele verhaal te lezen. Jammer, dat abonnement heb ik niet. Er zit echt wel wat in, wat hierboven staat. Verder kunnen we er niet veel mee ben ik bang. Hooguit – als je rentevastperiode binnen afzienbare tijd afloopt – overwegen om je hypotheekrente open te breken en nu alvast opnieuw vast te zetten, in plaats van over bijvoorbeeld een half jaar.

Bijna alle media hebben er wel iets over geschreven: het sterk groeiende aantal mensen waarbij het betalen van de hypotheeklasten problemen oplevert. De cijfers van het BKR laten een heftige stijging zien. Maar welke cijfers zijn nou eigenlijk correct? Lees verder

Fascinerend, de acties van die banken. Heb je per 1 augustus een nieuwe Gedragscode (GHF) ingevoerd. Die blijkt op sommige fronten strengere normen te hebben van de regels die gelden voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De minister geeft aan dat NHG hypotheken gewoon afgesloten kunnen worden met NHG regels, maar de banken (op één na) doen dat niet… die houden de eigen strengere code aan. Lees verder

Vereniging Eigen Huis heeft interessante gegevens gepubliceerd over de gemiddelde kosten van onderhoud en verbetering van de eigen woning. Dat is alles bij elkaar een behoorlijke kostenpost, of in ieder geval wel bij de ondervraagde leden van VEH. Gemiddeld kwamen ze uit op een bedrag van maar liefst € 400 per maand! Dat is behoorlijk…. Natuurlijk zijn het gemiddelden, en geldt dat bedrag niet voor iedereen, maar toch. Veel woningeigenaren kunnen er wel iets van leren denk ik. Lees verder

Dat het even niet zo lekker gaat op de beurzen, zal je vast wel hebben meegekregen. Misschien interesseert het je niet zoveel, als je toch geen beleggingen hebt. Alhoewel, heb je niet een beleggingspolis bij je hypotheek? Of een beleggingslijfrente? Of een pensioen bij een fonds dat in de problemen komt met de dekkingsgraad? Zo worden we eigenlijk allemaal wel geraakt door problemen op de beurs. Ook qua hypotheekrente. Lees verder