Je kon erop wachten. ELQ, de laatst overgebleven geldverstrekker voor 'bijzondere hypotheken' (hypotheken voor mensen met BKR-coderingen of onregelmatige inkomens) stopt er (voorlopig) mee. ELQ is een dochter van de Amerikaanse zakenbank Lehman Brothers. Als je het nieuws een beetje volgt weet je dat Lehman waanzinnig in de problemen zit. Het is de vierde zakenbank van de Verenigde Staten en ze hebben vandaag uitstel van betaling moeten aanvragen…. →
Wegwijs zegt: hypotheekrente zal dalen
Op de website Wegwijs staat een artikel waarin uitgebreid gemotiveerd wordt waarom de hypotheekrente in Nederland weer zal dalen. Als de kredietcrisis wat verder bezworen is tenminste. Of het overnemen van Fannie en Freddie door de Amerikaanse overheid nu direct aanleiding is om te veronderstellen dat het nu wel voorbij is… dat betwijfel ik sterk. Dus of we mogen verwachten – zoals het artikel stelt – het renteniveau over een maand of negen weer 'normaal' is? →
Ondertussen verlagen de voorlopers weer
Gisteren vertelde ik je dat een paar geldverstrekkers, al dan niet toevallig van ING, hun hypotheekrente gingen verhogen. Vandaag komen de verstrekkers van de ABN AMRO Hypotheken Groep met een tegengestelde rentewijziging: zij verlagen de rente voor de zoveelste keer op rij. Dat is prettig voor de mensen die een (nieuwe) hypotheek nodig hebben… en dikke kans dat je dan eerder bij Florius of MoneYou terechtkomt dan bij Nationale Nederlanden of Westland Utrecht!
Er komen renteverhogingen aan voor hypotheken
Er komen renteverhogingen aan… in de hypotheken van Westland Utrecht (per morgen) en Nationale Nederlanden (per maandag). Nu zijn die twee allebei onderdeel van ING, maar de ING Bank zelf en Postbank hebben hun hypotheekrentes per gisteren juist verlaagd. Dat is een grappig verschil met de ABN AMRO Hypothekengroep (ABN AMRO, Florius, MoneYou), waar rentewijzigingen eigenlijk steeds parallel gaan voor de verschillende onderdelen. Niet altijd helemaal op dezelfde dag, maar wel snel op elkaar volgend. →
Fannie en Freddie in Hypothekenland
Eigenlijk houd ik de inhoud van dit hypothekenblog liever dichtbij – binnen de landsgrenzen. Daarom heb ik nog niet eerder aandacht besteed aan de twee kolossale hypotheekbanken in de Verenigde Staten die omvielen. Nou ja – zover liet de Amerikaanse overheid het niet komen: ze zijn nu weer in overheidshanden. Fannie Mae en Freddie Mac. Het klinkt als een reis van een gezellig stel door Hypothekenland. →
Even geen rente betalen voor je hypotheek?
Rentevakantie noemen we dat. Sommige hypotheekproducten bieden die mogelijkheid, dat je tijdelijk geen rente hoeft te betalen. Natuurlijk is het niet zo dat je die rente echt niet betaalt: de bedragen worden dan bijgeschreven bij je hypotheekschuld. Waardoor je vervolgens rente over die rente moet gaan betalen – en omdat de uitgave niet aan de woning is gedaan is de extra te betalen rente niet fiscaal aftrekbaar. →
Huis pimpen voor verkoop
Verkopen van een huis gaat makkelijker als het er aantrekkelijk uitziet. Als je in de huidige markt je huis te koop zet heb je een behoorlijke concurrentie. Dan is het goed om te bekijken hoe je huis overkomt bij vreemden. En met kleine handelingen de aantrekkelijkheid te verhogen. "Pimp je huis' noemen ze dat – of verkoopstyling. Een paar tips vind je hier, maar je kunt er natuurlijk ook een expert voor inhuren.
GMAC ook uitgekleed in Amerika
Een tijdje geleden stopte GMAC met het verstrekken van hypotheken in Nederland. Nu is de thuisbasis in de Verenigde Staten aan de beurt voor een ingrijpende sanering. Bij de dochtermaatschappij Residential Capital verdwijnen 5000 banen en alle GMAC-vestigingen die zich bezighouden met de verkoop van hypotheken worden gesloten.
Bron: Het Verzekeringsblad →
Taxatiefraude onder tafel gehouden door banken
Een behoorlijke fraude met taxaties wordt door de banken niet aangepakt richting justitie. LMV-directeur Ed van de Bijl doet hierover zijn verhaal in het Financieel Dagblad. Een hele concrete zaak met minstens 111 vervalste taxatierapporten door assurantietussenpersoon De Aankoopadviseur heeft hij panklaar liggen. Maar omdat de LMV geen direct benadeelde is kan hij geen aangifte doen. →
Huis kopen voor 1 euro
Ja, het kan. Je moet er wel voor naar Sicilië verhuizen, maar ach. Het gaat om huizen die bij een aardbeving 40 jaar geleden flink zijn beschadigd. Bij aankoop ga je dan ook wel de verplichting aan het huis te restaureren 'met respect voor het origineel'. Je loopt natuurlijk het risico op een nieuwe aardbeving. En op bemoeienissen van de maffia… →