Het kopen van een woning is steeds minder betaalbaar, what else is new. Dat kan een extra reden zijn waarom veel mensen interesse hebben in 'opknappertjes'. Woningen waar veel aan moet gebeuren en die daardoor interessant geprijsd zijn. Je moet er maar zin in hebben, tijd voor willen maken en … ook voor opknappen en verbouwen heb je een aardig sommetje aan Euro's nodig. Maar dan heb je ook wel een paleisje waarin je zelf keuzes hebt gemaakt in plaats van die net nieuwe keuken die je meekoopt maar die niet jouw smaak is.
Juist een goed moment om een huis te kopen?
De nieuwsbrief van De Hypotheker kopt met 'Juist nu is een goed moment om een hius te kopen'. Het artikel gaat over de presentatie van cijfers door de NVM. Die waarschuwt voor teveel pessimisme. Ja, natúúrlijk zegt de NVM dat je huizen moet kopen. Daar leven de makelaars immers van! En De Hypotheker brengt het ook graag zo: huizen kopen betekent tenslotte hypotheken afsluiten. Dat noemen we nou wel erg duidelijk gekleurd nieuws.
Samenwonen onder druk van de crisis
Een aardige invalshoek om naar de huizencrisis te kijken: de uitweg die mensen zoeken om in hun woning te kunnen blijven wonen door anderen in huis te nemen. Denk aan kostgangers en kamerverhuur. Daar voeg ik dan nog aan toe: bij elkaar blijven omdat uit elkaar gaan financieel niet kan. Ik denk dat er genoeg stellen zijn die om die reden nog samen in één huis wonen.
Maar goed, eigenlijk gaat het artikel over een film: Kitt Kitredge.
Garantie op nieuwbouwhuizen
Veel nieuwbouwwoningen worden aangeboden met een GIW-garantie. GIW is het Garantie Instituut Woningbouw, bedoeld om de kwaliteit van nieuwbouwwoningen én het vertrouwen tussen bouwer en koper te stimueren. Het afgelopen jaar had ongeveer 70% van de nieuwbouwwoningen een GIW-certificaat. Bij klachten kan de koper arbitrage vragen van het GIW, best prettig lijkt me. →
Dieptepunt in betaalbaarheid woningen
Het kopen van een woning is voor veel mensen onbetaalbaar, dat wisten we al. Nu blijkt uit historische cijfers dat het zelfs zo is dat de betaalbaarheid in 30 jaar niet zo laag is geweest. Eind jaren '70 was het voor het laatst zó erg. En toen daalden vervolgens de huizenprijzen met 35%. Staat de huizenprijs nu ook weer op instorten? De econoom in dit artikel stelt van niet, maar ja….
Dieren de dupe van huizencrisis
We hebben het maar steeds over Amerika, maar ook in Engeland moeten veel mensen hun huis verkopen omdat ze de hypotheek niet meer kunnen opbrengen. En dat heeft grote gevolgen. Niet alleen voor de mensen zelf, maar ook voor hun huisdieren. Want de mensen verhuizen naar huurwoningen en veel verhuurders staan huisdieren niet toe. De asiels zitten overvol! →
Wil jij je huurwoning kopen?
Bijna een kwart van de Nederlandse huurders zou de eigen huurwoning wel willen kopen. Niet verrassend, want als je zo'n aanbod krijgt is dat doorgaans tegen een veel lagere prijs dan een woning in de vrije verkoop. Je koopt het huis dan immers in verhuurde staat – ook al ben je zelf de huurder. En als je blij bent met de plek en het huis, waarom zou je dan niet geinteresseerd zijn? Tenzij je natuurlijk bang bent voor het instorten van de woningmarkt… dan durf je het risico van kopen misschien niet te nemen?
Provisievrije hypotheken
De Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners (NVHP) brengt de discussie rondom de beloning van hypotheekadviseurs maar weer eens onder de aandacht. Ze stellen dat er snel hypotheekproducten moeten komen waarin geen provisie verwerkt is. Alleen daarmee kan op een heldere manier zuiver met uurtarifering gewerkt worden. Zit wat in. Interessante slotopmerking voor de consument: ‘Ik sluit dan ook bepaald niet uit dat bij honorering op uurdeclaratie uiteindelijk de consument een hogere vergoeding voor de kosten van de adviseur betaalt dan thans via provisie.’ Op termijn zal zelfs voor de autoverzekeringeen vergoeding gaan gelden per uur.
Over schuttingen enzo
Ik was even op de site van de Jurofoon omdat ik las dat rechtsbijstandverzekeraar ARAG daar aandeelhouder is geworden. En daarbij zag ik een artikel over de regels voor buren rondom erfafscheidingen. Gaat wel niet over hypotheken maar kan voor de woningeigenaar toch wel heel interessant zijn!
Hypotheekrente bom onder woningmarkt?
De NVM maakt zich zorgen: door de stijgende hypotheekrente worden woningen nog minder betaalbaar voor mensen. ,,Vroeg of laat heeft dat gevolgen voor de prijs'', stelt NVM-voorzitter Ger Hukker. ,,Op een gegeven moment staat een woning zo lang te koop dat de verkoper wel in prijs moet zakken.'' Dat is geen goed nieuws voor de makelaars, waarvan toch al verwacht wordt dat er honderden zullen omvallen. →