De rentewijzigingen die de afgelopen dagen doorkomen van diverse geldverstrekkers geven een dubbel beeld. De hypotheekrente voor korte rentevastperiodes (variabel en 1 jaar vast) gaat behoorlijk omlaag, maar voor langer vast worden ze verhoogd. Dat is natuurlijk niet unaniem, aangezien niet iedere hypotheekaanbieder op dezelfde manier omgaat met het rentebeleid. Daardoor zie je nu dat er banken zijn die hun hypotheekrente verlagen, banken die hun hypotheekrente verhogen en dus banken die verlagen én verhogen. Daardoor wijzigen de verhoudingen continue en is het belangrijk om goed in de gaten te houden welke aanbieder het meest interessant is. Uiteraard mét goede voorwaarden!
Categorie: "Rentewijzigingen"
Variabele hypotheekrente hard omlaag
Het is natuurlijk niet meer dan terecht na de flink verlaagde ECB-rente – maar desondanks wel het vermelden waard. De variabele hypotheekrente wordt bij verschillende banken fors verlaagd. Zo verlagen MoneYou en Florius de variabele tarieven vandaag met maar liefst 0,6%. Daarnaast gaan ook alle NHG-tarieven daar met 0,2% naar beneden, wat een verlaging inhoudt van variabel met NHG van in totaal 0,8%. Toch vraag ik me af hoeveel mensen er op het moment nog voor een variabele rente kiezen. →
ING hypotheken krijgen Postbank rentes
Per 1 januari zijn Postbank en ING echt samen. Voor de hypotheken gaat ING verder met de tarieven van Postbank, die lager liggen dan de hypotheekrente die ING hanteert. Dat is natuurlijk erg prettig. Ik kan alleen maar hopen dat de voorwaarden, aanvraagverwerking en klantenservice niet naar Postbank-niveau gaan. Daar heb ik in het verleden als hypotheekadviseur niet al te beste ervaringen mee opgedaan. →
Meer verlagingen hypotheekrente
De pijlen van de lijst met actuele wijzigingen in de hypotheekrente wijzen de laatste tijd weer allemaal naar beneden. Per vandaag verlagen MoneYou en Florius hun rentes, eerder al hadden bijvoorbeeld ING, Postbank, UCB, ABN AMRO, BLG, Reaal en Avéro Achmea en AEGON de hypotheekrente verlaagd. Bij Florius en MoneYou zie ik de grootste daling in de variabele rente: 0,3%. Zouden de banken zich dan toch iets aantrekken van het commentaar van de politiek en de consumentenclubs?
Weer lagere hypotheekrente
Het wordt misschien eentonig maar dit is zo’n opvallende ontwikkeling dat ik ‘m toch weer ga melden. Obvion heeft per vandaag alwéér haar hypotheekrentes verlaagd! Dus: vrijdag 21 november, donderdag 27 november en nu dinsdag 2 december berichten van verlaging van de hypotheekrente bij Obvion. Dit keer gaat het om de rentevastperiodes van 2 en 10 t/m 30 jaar. Nu waren het vorige keren de kortere rentevastperiodes maar die 2 jaar vast is dus nog verder verlaagd. Binnen twee weken met een half procent! Nu houd ik niet alle rentelijsten in de gaten, dat zou niet te doen zijn, maar zijn jullie op de hoogte van geldverstrekkers die in dit tempo verlagen? Of is die tweejaarsrente inderdaad bedoeld als alternatief voor die naar verhoogde variabele rente?
Heeft Obvion iets goed te maken?
Vorige week kwam er een rentewijziging door van Obvion: de hypotheekrente voor 2 t/m 6 jaar vast ging met 0,2% omlaag en die voor 7 jaar vast met 0,1%. Nog niet eens een week later komt daar een volgende verlaging overheen. Per gisteren verlaagde Obvion haar hypotheekrente voor 2 jaar vast met 0,2% en 5 t/m 10 jaar vast met 0,1%. Een daling van het tweejaarstarief van in totaal 0,4% binnen een week dus. Is dat misschien om het een aantrekkelijk alternatief te maken voor de mensen met een variabele hypotheekrente? Daarop hebben ze immers de opslag op het Euribor-tarief zomaar even fors verhoogd. Lijkt voor mij een beetje op een goedmaakactie.
Obvion: het is de liquiditeitspremie
Ik kom nog even terug op Obvion en haar variabele rente. Allereerst met de mededeling dat Obvion haar hypotheekrentes per vandaag aanpast. Een opvallende verlaging van de 2-jaarsrente met 0,4%, terwijl de langere rentevastperiodes in rente stijgen met 0,1% of 0,2%. Dan die opslag op de variabele rente. →
SNS en Bank of Scotland verlagen hypotheekrente
Wat zou het toch prettig zijn als er een duidelijke lijn te ontdekken was in de ontwikkeling van de hypotheekrente. Gewoon: iedereen – al is het niet allemaal tegelijk – verhogen of verlagen. Niet zoals nu: de ene verhoogt, de ander verlaagt, de volgende verlaagt maar verhoogt dan snel weer… de hypotheekrente zwabbert weer een beetje in het wildeweg. Maar goed, per vandaag verlaagt SNS haar rentes en per maandag doet Bank of Scotland dat ook.
Hypotheekrente MoneYou en Florius alweer omhoog
Nog maar heel recent hebben MoneYou en Florius hun hypotheekrentes verlaagd, nu hebben ze alweer besloten die verlaging ongedaan te maken – per vandaag. Tenminste, voor de rentevastperiodes vanaf 10 jaar. De actie voor NHG hypotheken bij Florius is overigens alweer afgelopen: je kunt nog tot en met morgen een offerte aanvragen met die tijdelijke korting. Die heeft dan precies vijf dagen geduurd. →
Florius verlaagt alleen voor NHG
Florius verlaagt de hypotheekrente per vandaag. Op zich niet verrassend, aangezien ook ABN Amro en MoneYou al omlaag waren gegaan. Maar Florius heeft besloten alleen hypotheken met NHG een lagere rente te geven. Om, naar eigen zeggen, extra aandacht te vestigen op hypotheken met NHG. →