Gaat het nu dan toch gebeuren? Beslist het kabinet aankomende vrijdag inderdaad tot een verhoging van de maximale hypotheek die met Nationale Hypotheek Garantie afgesloten kan worden naar € 350.000? Dat betekent dat je dan een huis kunt kopen tot €312.500 (bestaande woning) met de voordelen van NHG. Minister Van der Laan legt het voorstel op tafel bij de ministerraad en heeft er al geld voor gereserveerd. De media gaan er behoorlijk vanuit dat de verhoging nu niet meer tegengehouden wordt.
Vorige maand was dat nog anders, toen leek het erop dat die verhoging er werkelijk niet ging komen. Uiteindelijk gaan ze dan toch proberen de woningmarkt via deze weg te ondersteunen. Het gaat overigens om een tijdelijke verhoging, die ingaat op 15 juli 2009 en zal aflopen op 1 januari 2011. Die tijdelijkheid maakt misschien wel dat het echt effect heeft. Wie wel een woning wil kopen maar het uit onzekerheid steeds maar uitstelt kan nu een reden hebben om de knoop door te hakken.
Zet dat echter niet aan tot het nemen van beslissingen die achteraf niet verstandig bleken? Ze hebben dan wel een hypotheek met NHG, maar gedwongen je huis uit moeten als je de boel niet meer kunt opbrengen is ook niet leuk als je geen restschuld overhoudt. Of wordt er misschien een nieuwe voorwaarde verbonden aan NHG, dat je er verplicht een woonlastenverzekering bij moet afsluiten?
Lees ook:Prop uit woningmarkt bij hogere NHG grens?
Lees ook:NHG over kwijtschelding restschuld bij scheiding
Lees ook:NHG geen luilekkerland?
Lees ook:Redding bij hypotheekproblemen
Lees ook:Da’s het risico dat je neemt
Hoewel we niet dachten dat het nog ging gebeuren moeten we ons aansluiten bij de eerste reactie.
Dit biedt ook mogelijkheden voor zittende eigenaren van woningen in de prijsklasse 300-350.
Het artikel dat we hierover schreven:
“niet verhuizen en toch NHG” zal toch ook wel opgaan voor deze prijsklasse
Zal nu ook wel opgaan voor deze prijsklasse.
De verhoging van de NHG zal het uit elkaar spatten van de vastgoedzeepbel niet voorkomen en het aantal te koop staande woningen niet verlagen.
doordat de prijzen flink onderuit zullen gaan komt er voor starters eindelijk lucht in de markt.
Tot op heden geen knal gehoord in de woningmarkt. Eerder een heel zacht sissend geluid dat overstemd wordt door een flinke compressor.