Nee… de huizenmarkt er alweer bijna bovenop hoor! Zo schreven diverse makelaarorganisaties toch een paar weken geleden? Nu zijn er voorlopige cijfers van de NVB bekend over de woningverkoop in de eerste twee maanden van 2009. De verkoop van nieuwbouwwoningen is maar liefst 60 tot 70% gedaald ten opzichte van een jaar geleden. Die van bestaande woningen met niet minder dan 40 tot 50%. Het is niet verrassend, we zien en horen het allemaal om ons heen. De woningmarkt ligt op z’n gat en goed ook.
De gevolgen? Nou ja: woningen staan langer te koop en het kan bijna niet anders dan dat de huizenprijzen ook echt gaan dalen. Want dat valt tot nu toe nog wel mee (of tegen voor starters). Maar een bijkomend gevolg is dat projectontwikkelaars niet bepaald staan te springen om nieuwe bouwprojecten te starten. Als woningen niet te verkopen zijn gaan ze dat natuurlijk niet doen. Heel logisch, en dat zal misschien een werkelijke instorting van het prijsniveau ook wel tegenhoden. Of die instorting heel tijdelijk maken – want zodra de ergste crisis voorbij is zal blijken dat er dan (weer) veel te weinig woningen zijn voor al die mensen die een huis nodig hebben. Dat kan dan weer zorgen voor prijsstijgingen. Of gaan mensen in de toekomst weer ‘gewoon’ huren?
Lees ook:Ook probleem met gemeentegrond?
Lees ook:Oversluiten hypotheek nog steeds populair
Lees ook:45.000 of 60.000?
Lees ook:NHG-maximum echt niet omhoog
Lees ook:Volledig aflossingsvrije tophypotheek?