Het is een gekke wereld op het moment. Als je leest dat de ECB de rente verlaagt verwacht je dat dit merkbaar is in de rente die wij als consument voor onze hypotheek betalen. Voor wie al een hypotheek heeft geldt dat natuurlijk alleen als ze een variabele rente hebben. Maar rentevastperiodes lopen ook een keer af en nieuwe hypotheken worden toch ook nog steeds afgesloten.
Die hypotheekrentes dalen dus niet. De variabele rente niet, omdat die niet bij iedere bank even doorzichtig werkt. En is de werking wel doorzichtig, dan verhogen ze 'gewoon' de als vast gepresenteerde opslag op het Euribor-tarief.
Ook de langere rentevastperiodes bevatten veel hogere opslagen dan normaal gesproken. De link tussen de 10-jaarsrente met de 10-jarige staatsobligatie is ver te zoeken.
Banken stellen dat het noodzakelijk is, omdat zij het geld ook duur moeten inkopen. Allemaal als gevolg van de kredietcrisis: het gebrek aan vertrouwen tussen de banken.
Er zijn mensen die er anders over denken en stellen dat de banken hun stroppenpot aan het vullen zijn door forse marges te berekenen.
Wat denk jij?
Lees ook:Hypotheek nu dubbel zo duur: sensatie!
Lees ook:Obvion: het is de liquiditeitspremie
Lees ook:Lange hypotheekrente daalt niet mee
Lees ook:Zijn de banken te stoppen?
Lees ook:Variabele hypotheekrente hard omlaag
Ik denk dat ze de rente zo hoog houden omdat ze onderling lenen met een te hoge rente (bank van bank)
toevallig is vandaag de hypotheekrente bij nationale nederlanden met 0,3% verlaagt… dit geldt voor alle hypotheekvormen
Misschien even handig om te weten… Wanneer de ECB de renteverlaagd of verhoogd doen ze dat (afhankelijk natuurlijk of het een geplande vergadering is of een extra bijeenkomst) met een paar dagen vertraging zodat de markt zich hierop kan voorbereiden. Afgelopen maand werd de 6e bekend dat de rente werd verlaagd en per de 15e werd geeffectueerd. Of te wel, de renteverlaging ging pas de 15e in.
Wist ik niet, dank je Patrick!
Het is duidelijk dat de banken een nieuwe graaicultuur ontwikkelen.
De opslag op hpotheken, geen verlaging van rente,
variabele rente verlaging geeft alleen maar de valse indruk kijk eens hoe goed wij het doen.
Dat Bos 8% rente rekent voor ondersteunng aan de banken kan natuurlijk ook met de Euribor rente.
De ondersteuning aan de banken moet worden afgestemd op de hoeveelheid blufpoker de banken hebben gespeeld met de hedgefonds die gezonde bedrijven met torenhoge rente kosten opzabelen.
De euribor is nu 2 % en ik betaal 5 % voor mijn hypotheek (variabel) de rente is vorige week weer 0.5% verlaagd en de hypotheekrente is ongewijzigd gebleven!
Tenminste bij de SNS bank
Ik hoop dat mevr Kroes er snel eens in duikt want het lijkt er op dat de banken onderling afspraken maken en de rente hoog houden
U wilt veel te snel !!
De Euribor daalt inderdaad met een enorm tempo, echter u betaalt maandelijks achteraf, en het % wordt veelal bepaald
tussen de 15-e t.m. laatste dag van de maand daarvoor.
( als u een snelheidsbekeuring krijgt betaalt men gemmiddeld ook pas tussen de 90 – 120 dagen na de gepl. overtreding )
Zie ook bijgaande verklaring:
Rente daling week 2 ! 13-01-2009
Hieronder treft u de renteontwikkelingen van de afgelopen week:
• De gemiddelde 20-jaars hypotheekrente daalde met 0,06% naar 5,64%.
• De gemiddelde 10-jaars hypotheekrente daalde met 0,07% naar 5,29%.
• De gemiddelde 5-jaars hypotheekrente bleef gelijk met 5,03%.
• De variabele hypotheekrente daalde met 0,32% naar 4,15%.
Korte rente blijft dalen.Voor deze week verwachten wij een verdere daling van de korte rente, en de variabele rente in het bijzonder. Belangrijk zal ook zijn wat de Europese Centrale Bank (ECB) aankomende donderdag, 15 januari, besluit. De verwachting is dat de ECB de rente weer met 0,5% zal gaan verlagen.
Bij de langere rentevaste perioden zien we een wisselend beeld. Over het geheel genomen zijn er weinig rentewijzigingen. De wijzigingen die er zijn betreffen hoofdzakelijk verlagingen maar we zien ook enkele verhogingen.
Renteherziening
Nog meer dan in andere jaren is het raadzaam om bij een renteherziening (=de keuze voor een nieuwe rentevaste periode) het advies van de Hypotheekshop-adviseur te vragen. De geldverstrekker waar oorspronkelijk de hypotheek is afgesloten hoeft nu niet meer de beste rente te bieden. Als gevolg van de kredietcrisis zien we dat sommige geldverstrekkers die in het verleden de scherpste rentes boden, nu gemiddelde tot hoge rentes bieden. Maar ook zien we dat de laatste jaren nieuwe goedkopere hypotheekvarianten zijn geïntroduceerd. Het advies is dan ook: accepteer niet klakkeloos het rentevoorstel van de geldverstrekker maar laat De Hypotheekshop het voorstel beoordelen zodat die ook kan bekijken of er betere alternatieven zijn.

je werkt zeker bij een hypotheek shop?
Dat hoeft niet, ik ontvang ook wekelijks een rentemail van de hypotheekshop met een tekst van dergelijke stelling
De hypotheekrente daalt wel:
voor feb 2,4 en in nov had ik 5,8
bij obvion
Inderdaad, inmiddels wel. Tenminste, bij de meeste geldverstrekkers – er zijn er nog altijd die erg weinig omlaag gegaan zijn.
ECB verlaagd de rente met een half procent.
ABNAMRO verhoogt de variable rente met 0,2 procent.
Ik dacht dat Wouter Bos de nodige toezeggingen heeft gedaan om hier paal en perk aan te stellen.
Begrijpen doe ik het niet !
Wouter en Gerrit kom op…NU ACTIE !
Het is natuurlijk schandalig wat hier gebeurt, eerst wordt door de banken aan de belastingbetaler, particulier en bedrijf om hulp gesmeekt.Om vervolgens de klant diezelfde belastingbetaler met enorme opslagen te confronteren. Men noemt het aantrekken van duur spaargeld als reden. Maar ik vind dat maar zeer de vraag. Een economie als een auto met een handrem.
De rente daalt niet mee omdat de banken maar met een paar spelers aanwezig zijn op de Nederlandse markt.
Het zijn nog steeds ORDINAIRE zakkenvullers.
ook in september 2014 zijn banken en verzekeraars zakkenvullers over de hoofden van hun klanten. Neem Aegon (geldt ook voor andere grootbaken): 3 maands euribor staat nu op 0,084% en daalt al maanden. Vroeger daalde de variabele hypotheekrente mee, nu niet de bank verhoogd gewoon de opslag. Ik voel me bestolen. U ook?Laten we ons dan eens wat meer horen!!!