Postbank vaker in de fout dan DSB?

Opvallend kopt het FD: AFM: Postbank vaker in de fout dan DSB. Dit is geconcludeerd uit de cijfers die zijn gebruikt in een rechtszaak die ING (daar zit Postbank nu immers in) heeft aangespannen tegen de AFM, vanwege het opleggen van twee boetes wegens overkreditering. Twee boetes van maar liefst € 5.000. Waar hebben we het over? In totaal € 10.000 voor ING/Postbank, da’s toch peanuts. Maar goed, het zal dus wel een principezaak zijn voor ING. Want wanneer is er sprake van overkreditering? Nou ja, als er teveel hypotheek verstrekt wordt op het inkomen. De AFM onderzoekt weleens een paar dossiers, zo ook bij Postbank en bij DSB Bank. En bij DSB was er in een kleiner percentage sprake van overkreditering dan bij Postbank.

Het is een lastig onderwerp hoor, die hele overkreditering. Er zijn tenslotte geen harde regels. De Gedragscode rekent een bepaald maximum uit, maar de geldverstrekkers krijgen wel de ruimte om hier vanaf te wijken. En van die ruimte is in het verleden veelvuldig gebruik gemaakt. Echt niet alleen door Postbank en DSB. Al moet ik zeggen dat Postbank wel bekend stond als één van de makkelijkste voor een zogenaamde ‘werkelijke lasten toets’. Dus niet toetsen op de standaard annuïtaire last, maar op de werkelijke lasten die een specifieke hypotheek zou gaan opleveren.

Het kan best zo zijn dat Postbank in die zin vaker in de fout is gegaan dan DSB Bank. Maarrrrrrr de fouten van DSB zaten niet alleen in de overkreditering. Vooral het afdwingen van het sluiten van veel te dure bijkomende verzekeringen tegen koopsom, daar zat de ellende van DSB in mijn ogen. Dat soort praktijken waren bij Postbank niet aan de orde volgens mij. Al weet ik niet hoe de eigen Postbank-adviseurs een hypotheekadvies opzetten. Maar ik durf er wel op te gokken dat het niet zo verdorven was als de DSB-aanpak.

Lees ook:Geen spaarhypotheek meer?
Lees ook:Hypotheekrenteaftrek? Alleen bij annuïteit…
Lees ook:Hypotheekadviseurs in de fout?
Lees ook:Rabobank moet dokken
Lees ook:Lagere hypotheekrente, als….

Heb jij Hypotheken.Blog nog steeds niet toegevoegd aan je Google homepage of Reader? Klik hier!