Rentebericht: Hypotheekrente veel te hoog?

Er zit niet veel beweging in de hypotheekrente, de laatste weken. Daarom ook niet elke week een rentebericht, onzinnig om steeds op te schrijven dat er niets is gebeurd. De laagste hypotheekrente is onveranderd sinds 18 juli, en dat is toch alweer even geleden. Er zijn wel wat verstrekkers die hun hypotheekrente aanpassen, maar niet zo schokkend dat de verhoudingen veranderen. MoneYou en Friesland Bank hebben in de tussentijd een verlaging doorgevoerd, Hypotrust en Argenta per gisteren een verhoging. Veel interessanter is dit artikel: Nederlandse hypotheken zijn te duur.

De bevinding van oud-bankier Robijn Hornstra is natuurlijk niet nieuw: de hypotheekrente in ons land ligt veel hoger dan in andere landen. Hij neemt als voorbeelden Duitsland en de VS.  De NMa heeft hier zelfs een officieel onderzoek naar gedaan, ruim een jaar geleden. Uitkomst: ja, de hypotheekrente ligt hier hoger dan in ons omringende landen. Waarschijnlijk door een gebrek aan concurrentie, maar prijsafspraken kunnen niet bewezen worden.

Hornstra vraagt aan de banken: Waarom? Simpele vraag. Antwoord krijgt hij natuurlijk niet. Mijn lief zou zeggen ‘omdat het kan’. En zo is het ook vast. Vraag en aanbod. Natuurlijk speelt de hoogte van de hypotheken hier een rol, want in de hypotheekrente zit natuurlijk het risico van de bank verwerkt. Daar heeft de hypotheekrenteaftrek natuurlijk weer mee te maken. Want daardoor kunnen we meer lenen.

Als we nou eens lekker allemaal flink gaan aflossen, kunnen we het restant van de hypotheek misschien in Duitsland financieren. Tegen een veel lagere hypotheekrente.

Lees ook:Huizen te duur, hypotheekrente te hoog…
Lees ook:Hypotheekvragen worden beantwoord
Lees ook:Rabobank zegt: huizenprijs blijft stijgen!
Lees ook:Krappe kapitaalmarkt = hoge hypotheekrente
Lees ook:Hypotheekrente kunstmatig te hoog?