Categorie: "Hypotheekvragen"

Wat gebeurt er met mijn hypotheek bij faillissement van de bank?

Vóór 2008 stonden wij er niet bij stil, maar een bank kan failliet gaan. Dit hebben wij in Nederland bij de hand gehad in 2008 met Icesave en in 2009 met de DSB Bank. Op dit moment gaat het financieel erg slecht met SNS Reaal, waaronder onder andere de banken SNS Bank en ASN Bank vallen. Wat gaat er met de hypotheek gebeuren bij een faillissement?

Een betaalbare hypotheek

Het blijft lastig om in te schatten wat een betaalbare hypotheek is. Je kunt alleen maar kijken naar de gegevens die je hebt: huidige inkomsten en uitgaven. En de gevolgen van nu al te verwachten gebeurtenissen in de toekomst: kinderen krijgen, pensionering, dat soort dingen.

Wanneer is het slim om over te sluiten?

Met de lage hypotheekrente van dit moment, komen bij veel mensen weer de vragen over hun huidige hypotheek. Als het renteverschil tussen wat je nu betaalt en wat een nieuwe hypotheek kost groter wordt, groeit het gevoel dat je er iets aan zou moeten doen. Je hypotheek oversluiten? Wanneer is dat nou slim?

Drama’s voorkomen

Uitgebreid in het nieuws deze week: het aantal hypotheekdrama’s zal in de komende tijd fors gaan toenemen. Mensen die hun maandlasten niet meer kunnen opbrengen, het gaat nu nog om zo’n 15.000 huishoudens – maar dat zal snel stijgen naarmate men langer werkloos is of de periode dat men twee huizen bezit langer duurt. Zou Jos Koets een dealtje hebben gesloten met de Telegraaf over deze titel? Net vorige week kwam namelijk zijn nieuwe boek uit: Een huis kopen, voorkom een drama! Het staat vol met informatie over hoe het werkt met het kopen van een huis en het afsluiten van een hypotheek. Niet alleen praktisch, maar zeker ook fiscaal. De bijleenregeling komt uitgebreid aan bod – dat is tenslotte de grote specialiteit van Jos.

Ik heb het boek van het weekend doorgenomen en als je bezig bent met het kopen van een huis of het afsluiten/oversluiten van een hypotheek, raad ik je aan hetzelfde te doen. Er staat gewoon heel veel in, aangepast aan de laatste wijzigingen in de regels, en alles wordt geillustreerd met heldere voorbeelden.

Waarde woning als oudedagsvoorziening?

Het schijnt dat een behoorlijk aantal mensen, met name ondernemers en zzp-ers, de waarde van hun woning als hun oudedagsvoorziening zien. Op zich is dat geen vreemd uitgangspunt, veel mensen hebben immers een flinke overwaarde in hun huis zitten. Dat geld kun je natuurlijk gaan gebruiken om later van te leven. Er zit alleen wel een onzekerheid in: wat nou als de waarde van je huis op het moment dat je ervan wilt gaan leven helemaal zo hoog niet is? Of als het erg lastig blijkt de overwaarde ook daadwerkelijk te verzilveren?

De spaarhypotheek en het garantiestelsel

Dat het garantiestelsel voor spaargelden (depositogarantie) volop in de belangstelling staat is geen nieuws. De onzekerheid over onze financiële instellingen levert bovendien de vraag op hoe het eigenlijk zit met het spaartegoed in je spaarhypotheek. Valt dat ook onder de spaargarantie, of niet? Het antwoord wordt gegeven in deze brief van Wouter Bos:

Informatie over hypotheken: eenvoudiger please!

Een schokkend resultaat kwam uit een onderzoek van GeldXpert: “informatie over hypotheken moet eenvoudiger, transparanter en toegankelijker”. Goh, zouden ze dat zelf met hun DigiDaantje gaan oplossen? Op de site van GeldXpert zelf kom ik over het onderzoek niets tegen, dat vind ik dan altijd weer gek. Wel resultaten naar buiten brengen maar niet op de eigen site vermelden.

Cursus hypotheek afsluiten

Met mijn freelancepraktijk GeldKennis ben ik niet alleen aan het schrijven over geldzaken. Ik geef geen persoonlijk advies (dat heb ik in loondienst genoeg gedaan) maar wel cursussen. Tot nu toe alleen cursussen aan mensen die werken in de financiële dienstverlening, maar waar ik naartoe wil is ook consumentencursussen te gaan doen. Een voorbeeld is een cursus 'Hypotheek afsluiten'.

Wat kan ik met de overwaarde in mijn huis doen?

In een wat vergrijzend klantenbestand kwam ik als adviseur regelmatig de vraag tegen: "Wat kan ik met mijn overwaarde doen?". Mijn wedervraag was een hele logische: "Wat wílt u met uw overwaarde doen?". Soms hebben mensen het idee, opgedaan op verjaardagsfeestjes, dat ze toch wel heel stom moeten zijn als ze niets doen met de overwaarde van hun huis.