Categorie: "Hypotheekregels"

Regels moeten duidelijk zijn!


Op zich ben ik dol op regels. Daarmee is maar duidelijk wat er kan en wat er niet kan, wat er mag en wat er niet mag. Prima, ook al zijn sommige regels weleens lastig te volgen en te begrijpen. Alles beter dan géén regels, wat mij betreft. Maar in hypothekenland wordt het nu wel erg ingewikkeld met de nieuwe regels. En zeker niet duidelijker.

Sleutel dubbel omgedraaid?

De meningen lopen natuurlijk uiteen. Zou de woningmarkt door de nieuwe, strengere hypotheekregels nog verder in de afgrond vallen, of valt dat wel mee? De PVV – waarvan het leek dat ze de regels zou steunen – vreest voor het eerste. Daardoor moet minister De Jager er toch nog behoorlijk voor werken in de Tweede Kamer, wat bij het insturen van de voorstellen niet echt had gedacht.

Banken in het nauw

Soms, heel soms, denk ik wel eens: arme banken…. ze worden wel heel erg belaagd over van alles en nog wat. Maar direct daarna kom ik dan weer in de werkelijkheid terug en realiseer ik me dat het niet meer dan terecht is. Er gebeuren in bankenland wel heel veel dingen die bijzonder consumentonvriendelijk zijn. Neem nou het hele gedoe rondom de particuliere erfpacht. Een heleboel woningeigenaren zitten min of meer gevangen in hun eigen huis, omdat het onverkoopbaar is. Niet eens door de slechte huizenmarkt, nee door de banken!

Ze zijn eruit!

Zoooo de kogel is door de kerk hoor. De nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen is vastgesteld. Per 1 augustus 2011 wordt de maximale hypotheek die je kunt krijgen beperkt tot 110% van de marktwaarde van de woning. Niet de 112%, waar iedereen tot nu toe vanuit ging. Aflossingsvrij mag maximaal 50% van de marktwaarde, voor het meerdere moet een aflosvorm afgesproken worden. De mogelijkheden om meer hypotheek te verstrekken dan volgens de standaard inkomensnorm mag, worden minder dan nu het geval is.

Wat gebeurt er in april?

Niet een heel spannend verhaal op Z24, wel weer slimme publiciteit van De Hypotheekshop. Een kop als ‘fors lagere hypotheek vanaf april’ zal echt wel aandacht trekken. Eerste wat ik dacht: is er dan een kogel door de kerk over de nieuwe verstrekkingsnormen? Maar nee, het is niet zo dat nu duidelijk is wat er daarmee gaat gebeuren, en dat de nieuwe regels per april ingaan. Wat gebeurt er dan wel?